Sachverständigenbüro für Schäden an Gebäuden

Ingenieurbüro für Bauschadensdiagnostik, Begutachtung, Instandsetzung

Herzlich willkommen beim Sachverständigenbüro für Schäden an Gebäuden, Inhaber Dipl.-Ing. (FH), Arch. VDA Uwe Simon.

Aufbauend auf Berufserfahrung und Baupraxis seit 1989 habe ich mein Büro 1993 gegründet und mich stetig durch Fortbildungen und Spezialisierung im Bereich Schäden an Gebäuden als Sachverständiger mit Kernkompetenz in den Bereichen Bauschadensdiagnostik, Begutachtung, Instandsetzung und Modernisierung qualifiziert.

Mein Büro führt umfangreiche Ingenieur- und Sachverständigenleistungen mit dokumentierter Qualität aus.

Zu unseren Hauptauftraggebern zählen Immobilienverwaltungen, Baugenossenschaften und sonstige Immobiliengesellschaften sowie gewerbliche Kunden.

  • 1986-1989 Architekturstudium FH Regensburg, Dipl.-Ing (FH) Architektur
  • 1989-1993 Ingenieur im Angestelltenverhältnis
  • 1993 Gründung Ingenieurbüro
  • 2003 Gründung Sachverständigenbüro

Verbandszugehörigkeit

  • Mitglied der Bayerischen Architektenkammer
  • Mitglied im Verband Deutscher Architekten VDA
  • Mitglied im Bundesverband Deutscher Bausachverständiger BBauSV
  • Baubiologe IBN
Leistungsschwerpunkte

Modernisierung, Sanierung, Instandsetzung von Bauschäden

Modernisierung, Sanierung und Instandsetzung von Bauschäden sind die drei Überbegriffe unseres Büros – wir verbinden Untersuchungen, Planung und Ausführung in Regensburg.

Modernisierung

Gebäudemodernisierung und energetische Gebäudeertüchtigung.

  • Bauwerksuntersuchung/
    Bauwerksdiagnose
  • Energetische Gebäude-Ertüchtigung, Beratung und Unterstützung zu Fördermöglichkeiten
  • Thermografie, Wärmebrückennachweis, Bauphysik
  • Instandsetzungsplanung
  • Ingenieurleistungen, Kostenplanung/Kostenkontrolle, Bauabwicklung, Qualitätsmanagement

Sanierung

Gebäude-Ertüchtigung, Sanierung neuzeitlicher und historischer Gebäude. Als erfahrene Sanierer im Bereich denkmalgeschützter Gebäude stehen wir in gutem Kontakt zu den Behörden und wickeln hier sämtliche Bauaufgaben ab.

  • Bauwerksuntersuchung
  • Zustandsgutachten/Gebäudestatus
  • Bauwerksdiagnostik
  • Ausarbeitung und Dokumentation der Bauwerks-Historie
  • Sanierungskonzept mit Kostenschätzung zur Beschlussgrundlage
  • Instandsetzungs- und Kostenplanung
  • Sämtliche Architektenleistungen, Bauleitung, Dokumentation, Qualitätssicherung

Bauschäden

Bei vorliegenden Schäden an Gebäuden sind wir in folgenden Leistungsbereichen tätig:

  • Baugutachten: Gerichtsgutachten, Privatgutachten
  • Bauwerksuntersuchung
  • Zustandsgutachten/Gebäudestatus
  • Schadensdokumentation
  • Instandsetzungskonzept mit Kostenschätzung zur Beschlussgrundlage
  • Bauleitung, Baubetreuung
  • Qualitätskontrolle, Abrechnung, Abnahme

Über alle drei Sparten hinweg stehen wir unseren Kunden als verlässlicher Partner zur Seite – mit fachlicher Präzision, Erfahrung und einem klaren Blick für Qualität.

Wir begleiten jedes Projekt mit:

  • Beratung/Begleitung
  • Vorabcheck, Ersteinschätzung, Instandsetzungsempfehlung
  • Weiterführende Beratung
  • Betreuung/Entwicklung von Instandsetzungsaufgaben
  • Kostenermittlung
  • Ausschreibung
  • Mitwirkung bei Vergabe
  • Bauüberwachung
  • Kostenkontrolle
  • Qualitätskontrolle
  • Abnahme und Abrechnung
Spezialisierung

Kernkompetenzen: Dächer, Tiefgaragen und Fassaden

Unsere Spezialgebiete sind Dachsanierungen jeglicher Bauart, Betoninstandsetzung mit Schwerpunkt in der Sanierung von Tiefgaragen und Parkhäusern, sowie Fassadeninstandsetzungsmaßnahmen.

Dachsanierung

Flach- und Steildächer sanieren wir auf Basis belastbarer Zustandsanalysen, damit Betreiber und Verwaltungen Planungssicherheit behalten. Wir koordinieren die Maßnahmen von der Detailplanung bis zur Abnahme.

  • Konstruktionsentwurf & -planung
  • Wärmeschutzkonzepte in Zusammenarbeit mit Energieberatern
  • Ausschreibung, Bauüberwachung und dokumentierte Abnahme
Dachdetail einer Dachsanierung
Dachkante und Anschlussdetail einer Dachsanierung
Sanierte Dachfläche einer Dachsanierung
Technikdetail auf einer Dachfläche

Tiefgaragen und Parkhäuser

Betoninstandsetzung von Tiefgaragen und Parkhäusern gehört zu unseren Kernaufgaben. Wir sichern Tragfähigkeit, schützen die Bausubstanz und sichern die Entwässerung für eine dauerhaft verkehrssichere Nutzung.

  • Chlorid- und Carbonatisierungsprüfung mit abgestimmter Sanierungsstrategie
  • Beschichtungs-, Entwässerungs- und Entlüftungskonzepte im Einklang mit Betreiberpflichten
  • Ausschreibung, Bauüberwachung und Abnahme

Fassadeninstandsetzung

Wir erarbeiten wirtschaftliche Fassadeninstandsetzungslösungen für Bestandsgebäude. Schadenskartierung, Materialbewertung und Detailplanung laufen bei uns aus einer Hand.

  • Aufmaß, Schadensklassifizierung und bauphysikalische Bewertung
  • Sanierungs- und Beschichtungskonzepte inklusive Wärme- und Feuchteschutz
  • Ausschreibung, Überwachung und Abnahme der Fassadengewerke
Kontaktaufnahme

Schaden melden und Maßnahmen starten

Wir melden uns so rasch wie möglich. Bitte halten Sie Planunterlagen, Schadensfotos oder sonstige aussagekräftigen Unterlagen bereit.

Direkter Kontakt

Wir sind verlässlicher Partner für Hausverwaltungen, Baugenossenschaften und Gewerbeportfolios.

Standort
Margaretenstraße 7 · 93047 Regensburg